5 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 299 mètres
- - Montluçon Rimard à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 3211 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 2152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2618 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1856 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1051 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 804 mètres
Ventes au 5 Chemin des Reaux
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Reaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Reaux dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Reaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 5 Chemin des Reaux se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Reaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Reaux se situe 48.49 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 37.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin des Reaux
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Reaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Chemin des Reaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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