28 Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 40.34 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0447 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0417 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 181 mètres
- - La Ville Gozet à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 902 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 838 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Auguste Rodin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 28 Impasse Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 28 Impasse Auguste Rodin se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Auguste Rodin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Auguste Rodin se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
