4 Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil à 105 mètres
- - La Ville Gozet à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 765 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 689 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Auguste Rodin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 4 Impasse Auguste Rodin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Auguste Rodin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Auguste Rodin se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -32.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 4 Impasse Auguste Rodin à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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