9 Impasse Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 691 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 91 mètres
- - Montluçon à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1466 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 660 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Buffon dans son marché local
Prix du 9 Impasse Buffon par rapport à la voie
Sur Impasse Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 9 Impasse Buffon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Buffon se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse Buffon
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