11 Impasse des Fauvettes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Impasse des Fauvettes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 163 mètres
- - Montluçon Rimard à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 870 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 574 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 265 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 11 Impasse des Fauvettes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Fauvettes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Fauvettes se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
