14 Impasse des Fauvettes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Impasse des Fauvettes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 180 mètres
- - Montluçon Rimard à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 850 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 553 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 284 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 441 mètres
Ventes au 14 Impasse des Fauvettes
Les 2 ventes au 14 Impasse des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 14 Impasse des Fauvettes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Fauvettes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Fauvettes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
