11 c Impasse Joseph Proudhon, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 c Impasse Joseph Proudhon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 95 parkings - 3360 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 689 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 679 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 c Impasse Joseph Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 11 c Impasse Joseph Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 c Impasse Joseph Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 c Impasse Joseph Proudhon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 c Impasse Joseph Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 c Impasse Joseph Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 c Impasse Joseph Proudhon à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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