Rue Emile Littre, 03100 Montluçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 263 €
de 873 € à 1 756 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Emile Littre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Emile Littre

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Prix Rue Emile Littre dans son marché local

Prix Rue Emile Littre par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Littre se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 7.74 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emile Littre

Les ventes enregistrées Rue Emile Littre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 juin 2025
81 700 €(1 634 €/m²)
Maison3 p•50 m²
26 Rue Emile Littre, 03100 Montluçon
13 novembre 2021
80 000 €(889 €/m²)
Maison6 p•90 m²
32 Rue Emile Littre, 03100 Montluçon
6 juillet 2021
80 000 €(1 600 €/m²)
Maison3 p•50 m²
26 Rue Emile Littre, 03100 Montluçon
27 janvier 2021
50 000 €(1 667 €/m²)
Maison2 p•30 m²
27 Rue Emile Littre, 03100 Montluçon

Cadre de vie et proximité Rue Emile Littre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Travail à 204 mètres
  • - Montluçon Rimard à 1431 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 616 mètres
  • - Collège privé Saint-Joseph à 898 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2797 mètres
  • - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 597 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Fort à 1499 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 860 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Littre

Rue Emile Littre est située dans le quartier Montgacher-Cordeliers. Elle compte 2229 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au Rue Emile Littre à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 158 € (5 %)

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