5 Impasse Joseph Proudhon, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Joseph Proudhon, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Joseph Proudhon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 549 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 537 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Joseph Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Joseph Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Joseph Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Joseph Proudhon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Joseph Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Joseph Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Joseph Proudhon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Joseph Proudhon par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 5 Impasse Joseph Proudhon se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Joseph Proudhon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Joseph Proudhon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 5 Impasse Joseph Proudhon à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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