4 Passage de la Bascule, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Bascule, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 712 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Passage de la Bascule, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Louis Blanc - Cci à 107 mètres
- - La Ville Gozet à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 901 mètres
- - Collège Jules Ferry à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1890 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 824 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 657 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Bascule dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Bascule par rapport à la voie
Sur Passage de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 4 Passage de la Bascule se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Bascule par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de la Bascule se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage de la Bascule
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage de la Bascule
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