Passage de la Bascule, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Bascule, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Bascule dans son marché local
Prix Passage de la Bascule par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Bascule se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 37.51 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Bascule à Montluçon
Le loyer moyen estimé Passage de la Bascule est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Bascule
Les ventes enregistrées Passage de la Bascule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Bascule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Louis Blanc - Cci à 107 mètres
- - La Ville Gozet à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 901 mètres
- - Collège Jules Ferry à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1890 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 824 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 657 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Bascule
Adresses Passage de la Bascule
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Bascule, classées par tranches de numéros.
