25 Passage de la Mange, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

888 €

de 655 € à 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Passage de la Mange, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et de 0.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Passage de la Mange, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appienne à 152 mètres
- Montluçon à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 896 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 412 mètres

Ventes au 25 Passage de la Mange

Les 0 ventes au 25 Passage de la Mange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Passage de la Mange dans son marché local

Prix du 25 Passage de la Mange par rapport à la voie

Sur Passage de la Mange, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 25 Passage de la Mange se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Passage de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage de la Mange se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 39.09 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mange, 03100 Montluçon(888 €)

Rue du Gué, 03100 Montluçon(855 €)

Rue Appienne, 03100 Montluçon(873 €)

Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon(858 €)

Biens en vente à proximité du 25 Passage de la Mange

Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage de la Mange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.