5 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Moulin de la Roche, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 20.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 141 mètres
- - Montluçon à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 974 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du Moulin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Moulin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Moulin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Moulin de la Roche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Moulin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Moulin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Moulin de la Roche dans son marché local
Prix du 5 Passage du Moulin de la Roche par rapport à la voie
Sur Passage du Moulin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 5 Passage du Moulin de la Roche se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Moulin de la Roche par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Moulin de la Roche se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
