6 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage du Moulin de la Roche, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Passage du Moulin de la Roche, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 145 mètres
- - Montluçon à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 973 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 407 mètres
Ventes au 6 Passage du Moulin de la Roche
Une vente a été recensée au 6 Passage du Moulin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage du Moulin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage du Moulin de la Roche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Moulin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Moulin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Moulin de la Roche dans son marché local
Prix du 6 Passage du Moulin de la Roche par rapport à la voie
Sur Passage du Moulin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 6 Passage du Moulin de la Roche se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Moulin de la Roche par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage du Moulin de la Roche se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
