2 Place Bretonnie, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

574 €

de 455 € à 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Bretonnie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 574 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Place Bretonnie, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alexandre à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 33 mètres
- Montluçon à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1566 mètres
- Collège Jules Ferry à 357 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1306 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 639 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 211 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Bretonnie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bretonnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Place Bretonnie(585€)

23 Place Bretonnie(573€)

25 Place Bretonnie(585€)

27 Place Bretonnie(586€)

32 Rue Achille Allier(595€)

2 Rue Stephane Servant(572€)

25 Rue Achille Allier(569€)

4 Rue Stephane Servant(587€)

Prix du 2 Place Bretonnie dans son marché local

Prix du 2 Place Bretonnie par rapport à la voie

Sur Place Bretonnie, le prix moyen des appartements s'établit à 580 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 2 Place Bretonnie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Bretonnie par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bretonnie se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.63 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Allier, 03100 Montluçon(652 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(730 €)

Rue d'Alembert, 03100 Montluçon(602 €)

Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon(593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Bretonnie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Bretonnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.