3 Place de Blanzat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Blanzat, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place de Blanzat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 168 mètres
- - La Ville Gozet à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 678 mètres
- - Collège Jean Zay à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 693 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Blanzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Blanzat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Blanzat dans son marché local
Prix du 3 Place de Blanzat par rapport à la voie
Sur Place de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Place de Blanzat se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Blanzat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Blanzat se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
