5 Place de Blanzat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 768 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place de Blanzat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Place de Blanzat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 176 mètres
- La Ville Gozet à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 687 mètres
- Collège Jean Zay à 635 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2734 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 702 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 783 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de Blanzat(1 109€)

12 Place de Blanzat(1 139€)

8 Place de Blanzat(970€)

33 Rue des Mariniers(1 106€)

1 Rue Hoche(1 107€)

3 Rue Hoche(1 139€)

31 Rue des Mariniers(1 324€)

5 Rue Hoche(1 140€)

Prix du 5 Place de Blanzat dans son marché local

Prix du 5 Place de Blanzat par rapport à la voie

Sur Place de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 5 Place de Blanzat se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place de Blanzat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de Blanzat se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.61 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Eugène Sue, 03100 Montluçon(970 €)

Rue Danton, 03100 Montluçon(1,279 €)

Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue Hoche, 03100 Montluçon(1,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.