13 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°15 et de 3.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 184 mètres
- - La Ville Gozet à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1585 mètres
- - Collège Jean Zay à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2765 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1597 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 377 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 13 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 13 Place de la Fraternité se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la Fraternité se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Place de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place de la Fraternité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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