15 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 15 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 197 mètres
- - La Ville Gozet à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 742 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 392 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 156 mètres
Ventes au 15 Place de la Fraternité
Une vente a été recensée au 15 Place de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de la Fraternité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 15 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 15 Place de la Fraternité se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place de la Fraternité se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
