14 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 083 €

de 808 € à 1 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 083 €/m²0 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 14 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0591 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0582 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Fraternité à 175 mètres
- La Ville Gozet à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1695 mètres
- Collège Jean Zay à 854 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2839 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1708 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 381 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Place de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Place de la Fraternité(1 083€)

10 Place de la Fraternité(1 134€)

8 Place de la Fraternité(1 160€)

2 Rue Bernard Palissy(1 234€)

39 Rue des Marais(1 177€)

37 Rue des Marais(1 156€)

39 bis Rue des Marais(1 219€)

4 Rue Bernard Palissy(1 266€)

Prix du 14 Place de la Fraternité dans son marché local

Prix du 14 Place de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 14 Place de la Fraternité se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place de la Fraternité se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.79 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(1,403 €)

Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon(1,186 €)

Rue Maximilien Robespierre, 03100 Montluçon(1,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Place de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 14 Place de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.