16 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 197 mètres
- - La Ville Gozet à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 837 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 403 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 192 mètres
Ventes au 16 Place de la Fraternité
Une vente a été recensée au 16 Place de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Fraternité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 16 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 16 Place de la Fraternité se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place de la Fraternité se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
