23 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 675 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
9 niveaux - 49 logements - 536 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 274 mètres
- - La Ville Gozet à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1643 mètres
- - Collège Jean Zay à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2700 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1653 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 474 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 81 mètres
Ventes au 23 Place de la Fraternité
Les 8 ventes au 23 Place de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 23 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 662 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 23 Place de la Fraternité se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la Fraternité se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Place de la Fraternité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Place de la Fraternité
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