5 Place des Iles, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

719 €

de 467 € à 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place des Iles, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Place des Iles, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 103 mètres
- Montluçon à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1521 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 756 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1519 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place des Iles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place des Iles(781€)

2 Avenue Claude Debussy(721€)

44 Rue Appienne(809€)

39 Rue Appienne(890€)

10 Avenue Claude Debussy(720€)

Prix du 5 Place des Iles dans son marché local

Prix du 5 Place des Iles par rapport à la voie

Sur Place des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 5 Place des Iles se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place des Iles par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Iles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.69 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(736 €)

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(693 €)

Rue Appienne, 03100 Montluçon(873 €)

Rue Buffon, 03100 Montluçon(676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place des Iles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.