23 Quai du Cher, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai du Cher, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Quai du Cher, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 165 mètres
- - Montluçon à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai du Cher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai du Cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai du Cher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai du Cher dans son marché local
Prix du 23 Quai du Cher par rapport à la voie
Sur Quai du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 23 Quai du Cher se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai du Cher par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai du Cher se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
