25 Quai du Cher, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

774 €

de 467 € à 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Quai du Cher, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°21 et de 8.51 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Quai du Cher, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Roux à 189 mètres
- Montluçon à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1362 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 714 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1376 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 206 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Quai du Cher

Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Quai du Cher(848€)

19 Quai du Cher(846€)

18 Quai de la Liberation(718€)

18 Quai de la Libération M. Leclerc(720€)

Prix du 25 Quai du Cher dans son marché local

Prix du 25 Quai du Cher par rapport à la voie

Sur Quai du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 25 Quai du Cher se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Quai du Cher par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai du Cher se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.91 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(693 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(732 €)

Quai de la Libération M. Leclerc, 03100 Montluçon(731 €)

Rue Alfred de Vigny, 03100 Montluçon(777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Quai du Cher

Les biens actuellement en vente autour du 25 Quai du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.