31 Quai du Cher, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 249 €

de 945 € à 1 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Quai du Cher, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°37 et de 0.72 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 31 Quai du Cher, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Roux à 223 mètres
- Montluçon à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1326 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 679 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 523 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1403 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 182 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Quai du Cher

Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Quai du Cher(1 362€)

39 Quai du Cher(1 258€)

27 Quai du Cher(1 134€)

43 Quai du Cher(1 414€)

23 Quai du Cher(1 142€)

21 Quai du Cher(1 144€)

24 Quai de la Libération M. Leclerc(1 217€)

24 Quai de la Liberation(1 215€)

Prix du 31 Quai du Cher dans son marché local

Prix du 31 Quai du Cher par rapport à la voie

Sur Quai du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 31 Quai du Cher se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Quai du Cher par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai du Cher se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.88 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(1,231 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(1,210 €)

Quai de la Libération M. Leclerc, 03100 Montluçon(1,189 €)

Rue Alfred de Vigny, 03100 Montluçon(1,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Quai du Cher

Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.