37 Quai du Cher, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Quai du Cher, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°31 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Quai du Cher, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 238 mètres
- - Montluçon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 664 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Quai du Cher
Aucune vente n'a été recensée au 37 Quai du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Quai du Cher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Quai du Cher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Quai du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Quai du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Quai du Cher dans son marché local
Prix du 37 Quai du Cher par rapport à la voie
Sur Quai du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 37 Quai du Cher se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Quai du Cher par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Quai du Cher se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 37 Quai du Cher à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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