9 Quai du Cher, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai du Cher, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Quai du Cher, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 98 mètres
- - Montluçon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 812 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai du Cher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai du Cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai du Cher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai du Cher dans son marché local
Prix du 9 Quai du Cher par rapport à la voie
Sur Quai du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 9 Quai du Cher se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai du Cher par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quai du Cher se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
