23 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne, affiche un prix moyen de 537 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de 1.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 3 locaux - 1124 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 74 mètres
- - La Ville Gozet à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 876 mètres
- - Collège Jean Zay à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 867 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne dans son marché local
Prix du 23 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne par rapport à la voie
Sur Résidence le Germinal Rue Doc Gagne, le prix moyen des appartements s'établit à 537 €/m². Avec un prix moyen de 537 €/m², le 23 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 49.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
