5 Rue Albert Samain, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue Albert Samain, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Mazet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1061 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Samain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 5 Rue Albert Samain se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Samain par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert Samain se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -9.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
