7 Rue Albert Samain, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Albert Samain, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Mazet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1063 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 7 Rue Albert Samain se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Samain par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Samain se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 25.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
