11 Rue Ampere, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

579 €

de 557 € à 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Ampere, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 579 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Ampere, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 17 mètres
- Montluçon Rimard à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1796 mètres
- Collège Jules Ferry à 660 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1269 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 637 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 150 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Ampere

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Ampere(578€)

9 Rue Ampere(580€)

5 Rue Ampere(596€)

16 Rue Ampere(572€)

37 Rue Saint-jean(578€)

37 bis Rue Saint-jean(580€)

48 Rue Saint-jean(574€)

Prix du 11 Rue Ampere dans son marché local

Prix du 11 Rue Ampere par rapport à la voie

Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 579 €/m², le 11 Rue Ampere se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ampere par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ampere se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.29 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon(785 €)

Rue Balzac, 03100 Montluçon(624 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Cuvier, 03100 Montluçon(604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Ampere

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ampere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.