21 Rue Ampere, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 768 € à 1 260 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Ampere, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 21 Rue Ampere, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 117 mètres
- Montluçon à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1715 mètres
- Collège Jules Ferry à 642 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1144 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 758 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 232 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 50 mètres

Ventes au 21 Rue Ampere

Une vente a été recensée au 21 Rue Ampere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

180 000 €(1 125 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•160 m²

21 Rue Ampere, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Ampere(1 165€)

19 Rue Ampere(1 089€)

17 Rue Ampere(1 089€)

24 Rue Ampere(998€)

22 Rue Ampere(1 051€)

15 ter Rue Ampere(1 047€)

13 Rue Balzac(1 129€)

11 bis Rue Balzac(1 165€)

Prix du 21 Rue Ampere dans son marché local

Prix du 21 Rue Ampere par rapport à la voie

Sur Rue Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 21 Rue Ampere se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ampere par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ampere se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.22 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon(1,257 €)

Rue Balzac, 03100 Montluçon(1,129 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Cuvier, 03100 Montluçon(1,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Ampere

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ampere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.