22 Rue Appienne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Appienne, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue Appienne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 84 mètres
- - Montluçon à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 845 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 353 mètres
Ventes au 22 Rue Appienne
Une vente a été recensée au 22 Rue Appienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Appienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Appienne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Appienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Appienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Appienne dans son marché local
Prix du 22 Rue Appienne par rapport à la voie
Sur Rue Appienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 22 Rue Appienne se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Appienne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Appienne se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
