23 Rue Appienne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 031 €

de 904 € à 1 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Appienne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Appienne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romaine à 105 mètres
- Montluçon à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1572 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 843 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1402 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Appienne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Appienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Appienne(1 029€)

28 Rue Appienne(1 036€)

26 Rue Appienne(1 038€)

22 Rue Appienne(1 091€)

30 Rue Appienne(1 172€)

32 Rue Appienne(1 172€)

27 Rue Appienne(1 171€)

17 Rue Appienne(1 006€)

Prix du 23 Rue Appienne dans son marché local

Prix du 23 Rue Appienne par rapport à la voie

Sur Rue Appienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 23 Rue Appienne se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Appienne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Appienne se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.83 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(949 €)

Place des Iles, 03100 Montluçon(1,211 €)

Quai du Cher, 03100 Montluçon(1,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Appienne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Appienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.