Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue Appienne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°40 et de 2.76 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Appienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Appienne, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 33 Rue Appienne se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Appienne se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 38.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Appienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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