29 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°27 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 29 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 222 mètres
- - La Ville Gozet à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 875 mètres
- - Collège Jules Verne à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 972 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 779 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 479 mètres
Ventes au 29 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 29 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Auguste Comte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 29 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 29 Rue Auguste Comte se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Auguste Comte par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Auguste Comte se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
