31 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 229 mètres
- - La Ville Gozet à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 882 mètres
- - Collège Jules Verne à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 978 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 776 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Auguste Comte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 31 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 31 Rue Auguste Comte se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Auguste Comte par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Auguste Comte se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
