2 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

555 €

de 459 € à 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Barathon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 555 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 28 mètres
- Montluçon Rimard à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1495 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 429 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1536 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 386 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 175 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barathon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Barathon(555€)

3 Rue Barathon(555€)

4 Rue Barathon(551€)

5 Rue Barathon(555€)

8 Rue Barathon(552€)

9 Rue Barathon(586€)

7 Rue Barathon(586€)

8 bis Rue Barathon(586€)

Prix du 2 Rue Barathon dans son marché local

Prix du 2 Rue Barathon par rapport à la voie

Sur Rue Barathon, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 555 €/m², le 2 Rue Barathon se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barathon se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 61.93 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(723 €)

Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon(785 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(608 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Barathon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.