Rue Benoit Frachon, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Benoit Frachon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 800 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix Rue Benoit Frachon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoit Frachon se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 24.67 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoit Frachon à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Benoit Frachon est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Benoit Frachon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 99 mètres
- - La Ville Gozet à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 632 mètres
- - Collège Jean Zay à 686 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2158 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 616 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoit Frachon
Adresses Rue Benoit Frachon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoit Frachon, classées par tranches de numéros.
