9 Rue Benoit Frachon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

745 €

de 578 € à 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 171 €

de 610 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Benoit Frachon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Benoit Frachon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1607 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sampaix à 99 mètres
- La Ville Gozet à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 632 mètres
- Collège Jean Zay à 686 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2158 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 616 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 732 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Benoit Frachon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Benoit Frachon(746€)

5 Rue Albert Einstein(579€)

2 Rue Olof Palme(748€)

6 Rue Olof Palme(527€)

11 Rue Albert Einstein(578€)

4 Rue Olof Palme(529€)

13 Rue Albert Einstein(580€)

7 Rue Olof Palme(527€)

Prix du 9 Rue Benoit Frachon dans son marché local

Prix du 9 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des appartements s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 9 Rue Benoit Frachon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Benoit Frachon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Benoit Frachon se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.9 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Louis Blanc, 03100 Montluçon(709 €)

Rue Albert Einstein, 03100 Montluçon(667 €)

Rue Galilée, 03100 Montluçon(502 €)

Rue Olof Palme, 03100 Montluçon(637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Benoit Frachon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Benoit Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.