10 Rue Beranger, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Rue Beranger, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 311 mètres
- - La Ville Gozet à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1257 mètres
- - Collège Jean Zay à 607 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 457 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beranger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 10 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 10 Rue Beranger se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beranger par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Beranger se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
