10 Rue Beranger, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 073 €

de 814 € à 1 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Beranger, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 10 Rue Beranger, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fours À Chaux à 311 mètres
- La Ville Gozet à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1257 mètres
- Collège Jean Zay à 607 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1689 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1369 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 457 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Beranger

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Beranger(1 075€)

8 Rue Beranger(1 076€)

6 Rue Beranger(1 005€)

5 Rue Beranger(1 089€)

2 Rue Beranger(1 071€)

41 Rue de l''Egalite(1 102€)

35 Rue des Chaufourniers(1 105€)

43 Rue de l''Egalite(1 102€)

Prix du 10 Rue Beranger dans son marché local

Prix du 10 Rue Beranger par rapport à la voie

Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 10 Rue Beranger se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Beranger par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Beranger se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.56 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cimetière Saint-paul, 03100 Montluçon(1,070 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Rue de Denain, 03100 Montluçon(1,050 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Beranger

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.