11 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bretonnie, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 103 mètres
- - Montluçon à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1388 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 555 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bretonnie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bretonnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bretonnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bretonnie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bretonnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bretonnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bretonnie dans son marché local
Prix du 11 Rue Bretonnie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 11 Rue Bretonnie se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bretonnie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bretonnie se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
