2 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bretonnie, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 133 mètres
- - Montluçon à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1429 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 515 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bretonnie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bretonnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bretonnie dans son marché local
Prix du 2 Rue Bretonnie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnie, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 2 Rue Bretonnie se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bretonnie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bretonnie se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
