60 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 51.35 % à celui du n°65 et de 56.77 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fontbouillant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 680 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 196 mètres
- - Montluçon à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1214 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 311 mètres
Ventes au 60 Rue Buffon
Les 28 ventes au 60 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 60 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 60 Rue Buffon se situe 49.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Buffon se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 30.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Rue Buffon
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