65 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°52 bis et de 33.93 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 187 mètres
- - Montluçon à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1244 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 65 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 65 Rue Buffon se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Buffon se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue Buffon
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