37 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 99 mètres
- - La Ville Gozet à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 639 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 524 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 674 mètres
Ventes au 37 Rue Championnet
Une vente a été recensée au 37 Rue Championnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Championnet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 37 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 37 Rue Championnet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Championnet se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 37 Rue Championnet à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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