35 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 103 mètres
- - La Ville Gozet à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 636 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 521 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 678 mètres
Ventes au 35 Rue Championnet
Une vente a été recensée au 35 Rue Championnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Championnet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 35 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 35 Rue Championnet se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Championnet se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -36.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
