35 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Championnet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°37 et de 11.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 103 mètres
- - La Ville Gozet à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1381 mètres
- - Collège Jean Zay à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1955 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1468 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 521 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 678 mètres
Ventes au 35 Rue Championnet
Une vente a été recensée au 35 Rue Championnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 35 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 35 Rue Championnet se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Championnet se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Championnet
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Championnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Championnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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