38 Rue Championnet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

946 €

de 629 € à 1 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Championnet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 et de 0.11 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 38 Rue Championnet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miscailloux à 69 mètres
- La Ville Gozet à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1424 mètres
- Collège Jean Zay à 665 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2024 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1505 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 563 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Championnet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Championnet(945€)

47 Rue Championnet(945€)

49 Rue Championnet(947€)

45 Rue Championnet(951€)

42 Rue Championnet(923€)

43 Rue Championnet(1 023€)

44 Rue Championnet(888€)

51 Rue Championnet(956€)

Prix du 38 Rue Championnet dans son marché local

Prix du 38 Rue Championnet par rapport à la voie

Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 38 Rue Championnet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Championnet se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.44 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon(1,060 €)

Avenue du Cimetière Saint-paul, 03100 Montluçon(1,070 €)

Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon(967 €)

Rue Auguste Rodin, 03100 Montluçon(963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Championnet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Championnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.