47 Rue Championnet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

945 €

de 629 € à 1 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Championnet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 47 Rue Championnet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miscailloux à 78 mètres
- La Ville Gozet à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1413 mètres
- Collège Jean Zay à 672 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2015 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1494 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 567 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Championnet

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Championnet(946€)

40 Rue Championnet(945€)

49 Rue Championnet(947€)

45 Rue Championnet(951€)

42 Rue Championnet(923€)

43 Rue Championnet(1 023€)

51 Rue Championnet(956€)

44 Rue Championnet(888€)

Prix du 47 Rue Championnet dans son marché local

Prix du 47 Rue Championnet par rapport à la voie

Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 47 Rue Championnet se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Championnet se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.52 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon(1,060 €)

Avenue du Cimetière Saint-paul, 03100 Montluçon(1,070 €)

Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon(967 €)

Rue Auguste Rodin, 03100 Montluçon(963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Championnet

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Championnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.